アールブラン武蔵境

  • 東京都武蔵野市境南町二丁目

  • 中央線 / 武蔵境駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
9,880万円
154.4万円/㎡
相場
9,566万円
149.5万円/㎡
4,765
7,966
11,167
14,368
AI査定結果
推定相場価格
9,566万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,966万円〜11,167万円
124.5万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
アールブラン武蔵境
9,880万円（154.4万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/179,880万円154.4万円5階 64㎡ 2LDK東
2025/08/0910,880万円170.0万円5階 64㎡ 2LDK東
2024/11/098,780万円132.9万円2階 66.06㎡ 3LDK+東
2024/10/138,880万円134.4万円2階 66.06㎡ 3LDK東
2023/12/269,780万円133.1万円5階 73.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は142.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
アールブラン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 9,880万円154.4万円64㎡2LDK5階 / 6階建 東2019年45戸RC
2025/03/31プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,980万円147.8万円54㎡2LDK4階 / 6階建 南2022年24戸RC
2025/05/17プレシス武蔵野中央
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅17分 7,280万円118.2万円61.61㎡2LDK2階 / 6階建 北2019年25戸RC
2024/12/06ベルジュール武蔵野IV
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 7,680万円123.4万円62.24㎡3LDK3階 / 5階建 北西2016年34戸RC
2025/04/16プラウド武蔵境テラス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 8,780万円128.0万円68.57㎡3LDK+2階 / 7階建 西2018年68戸RC
2025/09/10ルジェンテ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅15分 9,420万円123.9万円76.05㎡4LDK3階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス武蔵野境南町
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅9分 9,680万円134.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年82戸RC
2025/10/13プラネスーペリア御殿山井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 13,500万円188.1万円71.78㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年59戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅9分 9,740万円138.1万円70.55㎡3LD1階 / 5階建 南東2023年19戸RC
2024/02/15ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 7,998万円139.2万円57.47㎡2LDK6階 / 7階建 南西2023年20戸RC
2025/08/08オープンレジデンシア吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅8分 11,500万円162.6万円70.74㎡3LD1階 / 4階建 南東2022年26戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 10,480万円169.0万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 北東2018年16戸RC
2024/02/09パークホームズ吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅13分 12,980万円184.5万円70.34㎡2LDK3階 / 3階建 南東2014年28戸RC
2024/07/15ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2024/02/16THEROWHOUSE吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/08/23ALFRESCOKICHIJOJI
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 8,480万円132.7万円63.9㎡2LDK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/08/30TheRowHouse吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 8,480万円132.7万円63.9㎡2LDK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、武蔵野市では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.4万円）は武蔵野市の平均と比較して35.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
武蔵野市
114.1万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名アールブラン武蔵境
所在地東京都武蔵野市境南町二丁目
交通中央線武蔵境駅徒歩7分
築年月2019年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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